高速道路の移動が楽！八王子市の魅力あるある④
皆様こんにちは！マイホーム不動産の広報鈴木です。
だんだんと涼しくなってきた2023年の10月に、このお話を書いています。
涼しくなってくると、不動産業界もまた動きが活発になって参ります。
今年の夏は暑すぎたのか、街でも道路でも外にいる方がとても少なかったのですが、涼しくなってきて街が賑わいを見せ始めて嬉しいです。
この季節になるとドライブして紅葉を眺めて散歩して、美味しいご飯でも食べたくなるのが世の常人の常ではありませんでしょうか。（←できれば一年中そうしたいですが。）
車を手放していらっしゃる方や車を持たない方も、最近は多いと思います。
しかし八王子でも、多くのカーシェアが見られる様になってきましたし、これを見て車でお出かけの良さも知って頂けたら嬉しいです。
買い物や旅行、ドライブなど車で移動するのが大好きな私は、八王子市が好きで仕方ありません。
なぜなら八王子市は、東西南北に向かう高速道路が充実していて、市街地からそう遠くない場所にインターがあるからです。
その前はインターから１時間ほどかかる場所に住んでいましたので「30分もかからずに高速道路にのれる八王子市は最高！」と喜んでいます。
八王子市に住み始めてから、少し離れた場所でも車で出かけるのが時間的・体力的にとても楽になりました。
特に良かったのが圏央道です。
圏央道は、北と南への移動がとても便利です。（15年ほど前は全部つながっていなかったと思いますが、今は工事も完了しとても便利になりました。）
圏央道は高尾インターからのれるのですが、北は青梅や飯能を経て群馬や長野方面に行くのに便利です。
南は橋本や厚木を経て、小田原・熱海方面や横浜方面、アクアライン方面などに行くのに便利ですね。
この様な南北の移動が、都心の混雑を避けながらいく事ができるようになったメリットは、とても大きいです。
ひよどり山に住んでいらっしゃる大物歌手の北島三郎さんも「八王子インターの近くだからそこにした」と囁かれていらっしゃいます。
（本当かどうかはわかりませんが、北島三郎が小さい頃好きだった私自身は「サブちゃんと八王子の好きなポイントが同じ」という事が、なぜかとても嬉しかったです。）
こんな風に、八王子市からだとすぐにインターに乗れることもあり、車で遊びに行ける回数が増えてとても楽しいです！
更に八王子の暮らしが好きになったのは、大好きな山梨県にすぐに遊びに行けることです。
高尾インターから20分も進めば、相模湖を過ぎて談合坂サービスエリアです！
高尾から30分ほど進めば、もう山梨県の都留市あたりまで行けてしまいます！
勝沼方面に進めば40分ほどで勝沼インターに着いてしまいますから、本当に山梨県が身近です。
私は祖父が山梨県の出身でしたから、よく親が山梨県に連れていってくれましたが、八王子に住むまでは山梨は行くのが大変なので大型連休くらいしか行けませんでした。
それが八王子に住んでからと言うもの、行きたい時は毎週の様に山梨県に遊びに行く事ができる様になりました。
もちろん毎週は無理ですが、八王子に住むことで遊びの幅が拡がるのは言うまでもありません。
今は「本当にお休みの日が楽しく過ごせるなあ」と思いながら、八王子に暮らしています。
都心からある程度離れる事で人口密度も減り、解放感を感じられるお休みを過ごせること間違いなしです！
都会が好きな方にはあまりおすすめできませんが、私の様に「自然が好き」「ゆったり暮らしたい」「車に乗るのが好き」のどれかに当てはまる方なら、八王子市の暮らしはとてもおすすめですよ。
都留市は最近綺麗な温泉スパができましたから、ぜひ皆様もお出かけしてみてはいかがでしょうか。
さて今日は八王子市の高速道路事情についてお話しして参りました。
高速での移動が多い方は、八王子市に住むことをぜひお考えになってみてください。
ーーーーーーーマイホーム不動産株式会社の会社情報－－－－－－－－
八王子市周辺で不動産を売りたい方、お探しの方は、ぜひお気軽にお声がけください。
お電話での相談が一番簡単です！まずはお気軽にお電話でご相談くださいませ。
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マイホーム不動産では率直なアドバイスを心がけており、八王子市周辺で新築・中古の一戸建て、マンション、売地などの購入・売却の仲介や買取りをしています。
ーーーーーーーマイホーム不動産の特徴【不動産売却について】－－－－－－－
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独自の「不動産高額買取りシステム」がございます。
■専門家との連携でパフォーマンスがグッと上がる。ワンストップ対応。
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全て格安で良心的な業者様を選定し、お付き合いしています。
マイホーム不動産が社有物件でも使う業者様だから、
費用は他社様に比べて低価格で済みます！
■諸経費が格安だから、手残り金額が違う！
上記で述べた通り諸経費が格安なので、売れた後の手残り額が多くなります。
■”有料級”の広告画像を作成（専任媒介）
「信じられない！」「うちじゃないみたい！」
「すごい・・・」「家人と笑ってしまいました！！」
という売主様のお声を実際に頂いている、有料級の画像で物件の販売をいたします。
同じ条件、同じ価格で出していても、各社広告の出し方にはかなり個性が出ます。
下記の販売図面は、某大手不動産会社様の販売図面です。
とても綺麗なのですが、広告としてはダメな部類に入ります。
綺麗なだけ広告は頭に残らず、スルーされてしまうからです。
また大手の場合は広告に一定の自社ルールが存在します。
そのため物件の魅力的な一面も、その自社ルールのもとに一蹴されてしまい、掲載できないケースも多い様です。
下記の物件は大手不動産会社で数か月売れず、なんとなく「広告で物件の良さが伝わらないんじゃ・・・？」とモヤモヤして過ごされていたという事でした。
案内も数か月で１件、お問合せもほとんど無いとの事で、かなり悩まれていたそうです。
そんな中、奥様がインターネットで必死で良い広告を出してくれそうな不動産会社を探して、マイホーム不動産にご相談にいらっしゃいました。
そこでマイホーム不動産で写真を撮り、物件の魅力を最大限伝える様な販売図面を作成し、インターネット掲載・レインズ掲載をいたしました。
するとまずは沢山の業者様から問合せがあり、
「これ、すごく良い新規物件ですよね！ぜひ紹介させてください！」
と皆様おっしゃるんです。
でもレインズには数か月、掲載されていたはずです・・。
インターネット掲載からも数件お問合せがありましたが、
すぐにご案内のご連絡を頂いた業者様が２社あり、雪が降ったため１社はキャンセルになり、
もう１社の雪の中、ご案内して頂いた業者様のお客様で契約となりました。
その業者様も、「めっちゃ良い新規物件ですね！！」と仰っていたのが、
大変印象に残っております・・・。
大手不動産会社にはできない、マーケティング戦略に基づいた広告戦略で、効果的に不動産売却を行います。
特に効果が高いのが「マンション」「戸建」です。
（他社様からの乗り換えで、驚くほど早く成約に導いた実績がございます。）
綺麗で大きな豪邸ほど、マイホーム不動産の広告効果が倍増します。
もちろん小さい面積のお家でも効果はありますが、
価格×広告効果=売却価格のプラス
となる為、価格差が大きいほど効果差が大きいとも言えます。
マンションでも戸建でも、大変残念な広告が非常に多いと感じます。
不動産は高額のお取引になりますから、広告次第で数１００万円の損になるケースも多々あります。
不動産会社にお任せになる前に、広告をしっかりと確認される事をお勧めいたします。
■住みながらでも安心！「家具消し加工」で、しっかり魅力アピールが可能です。
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不動産歴が長いだけじゃない！知識と経験に裏打ちされた、頼りになるアドバイスができる代表鈴木に、ぜひ一度お任せくださいませ。
皆様のお越しを心よりお待ち申し上げております。
それではまた！
