- 価格改定日:令和8年06月28日
- 旧価格公表日:令和8年03月02日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：042-634-9527 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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居間・リビング「プライベートを守る優しいＬＤＫに家族が集う家。」マイホーム不動産でお預かり中、お気軽にお問い合わせくださいませ。＊家具はＣＧです。
八王子市楢原町1271-51
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
居間・リビング1号棟のＬＤＫは２０帖超のゆとりの空間。思い思いの時間が過ごせる、一体感のあるゆとりのＬＤＫは、自然に家族が集まる空間になりそうです。マイホーム不動産までお気軽にお問合わせください。＊家具はＣＧです。
キッチン人口大理石のカウンターで優しい気持ちに。「スタイリッシュなキッチンの家」で、お料理も楽しくなる！気になられた方はお早めにマイホーム不動産にご相談ください。
現地外観写真南道路のスタイリッシュな新築戸建で、新しい生活を始めましょう！汚れが付きにくい窯業系のサイディングを使用。マイホーム不動産でお預かりしています。気になられたら、お気軽にお電話でお問合せくださいませ。
前面道路含む現地写真明るく太陽の恵みをたっぷり受け取れる、南道路の新築戸建2棟。カースペース並列2台（又は３台）でゆったりと駐車できます。マイホーム不動産でお預かり中です、お気軽にお声がけくださいませ。
居間・リビング木目とホワイトのドアで欧風の雰囲気が漂う１号棟のLDK。長方形LDKはリビングとダイニングが分けやすく、使い易い間取りです。マイホーム不動産でお預かり中です、お気軽にお声がけくださいませ。
居間・リビング思春期のお子様も、必ずリビングを通って二階に上がるスタイルのリビング階段ＬＤＫ。家族の繋がりが暖かいお家です。マイホーム不動産でお預かり中です、お気軽にお声がけくださいませ。
間取り図1号棟はLDKが20帖超、車が3台並列で置けるスペースがございます。（車種によります）大容量のパントリーにも
なるLDK収納は、奥行きが浅いから全部の物が把握しやすく、ストック上手になれそう。間取り図2号棟は車が並列で2台置けます。ゆとりのあるランドリースペースには、可動式棚を完備した扉付き収納が！清潔にランドリーグッズを保管できます。マイホーム不動産でお預かり中です、お気軽にお声がけください。
前面道路含む現地写真静かな住宅街でありながら便利な街、楢原町。最近は徒歩17分の場所ににベルクフォルテという商業施設ができました。（車で約3分）スーパーやドラッグストア、無印などが入って便利です！
前面道路含む現地写真道路より平坦、南西側公道6Mに面しているから、陽当たりも良好です！静かで車があまり通らない住宅街で、ゆったりとお住まい頂けます。マイホーム不動産でお預かり中です、お気軽にお声がけくださいませ。
現地外観写真南道路は幅6ｍの公道で、車通りや人通りが少ない静かな住宅街。なので車庫入れもゆとりをもって停められますね。マイホーム不動産でお預かり中です、お気軽にお声がけくださいませ。
浴室即入居可の新築戸建。お風呂はツルリンと汚れが落ちる気持ち良さ！床もヒヤリとせず冬でも夏でもお風呂に入りたくなるお家です。気になられた方はお早めにマイホーム不動産にご相談くださいませ。
洗面化粧台洗面台横にある収納棚で綺麗が続く洗面所！曇り止めヒーター付きの三面鏡が付いた、使い易い大型洗面。朝の支度もお風呂上がりのパックタイムも、引き出し収納でサッと出してサッと片付きます。
居間・リビングプライバシーを守りながら、採光に配慮したFIX窓。スタイリッシュな雰囲気づくりにも一役かう、現代窓の本命です。気になられた方は、お気軽にマイホーム不動産にお声掛けくださいませ。
居間・リビング南側が道路なので、陽当りをしっかり確保。高い場所にスタイリッシュな窓付きで、プライバシーを確保しながら、明るさも取り入れる工夫がされています。マイホーム不動産でお預かり中です、お気軽にお声がけください
住戸からの眺望写真「南側が空いた解放感のある新築戸建に住みましょう！」南側が6ｍと、広い公道に面しているから、ウツウツとした気分もパッと晴れてきます。お問合せはマイホーム不動産までお気軽にお電話くださいませ！
キッチンさあこのスタイリッシュなキッチンに立って、どんなお料理をしたいですか？賃貸用のキッチンにはほとんど見られない、ハイグレードで広く使い易い引き出し収納のキッチン。「二人でお料理」も余裕で叶える広さです。
浴室「ツルリンと汚れが落ちる、綺麗が続く清潔お風呂、入りました！パキっとした清潔感のある浴室は、ホテルライクな雰囲気が漂う空間です。。見学ご希望のかたはマイホーム不動産にお声がけくださいませ。
玄関マットなブラックタイルが敷いてあるだけで、スタイリッシュな玄関が完成。大容量のシューズボックスで玄関の綺麗が保たれるお家で、新しいライフスタイルが完成しそうです。
キッチン床への水の飛び散りを防ぐ、水ガード壁が付いたカウンターキッチン。上部が空いていて、明るさが解放感があるキッチンです。ご見学はマイホーム不動産までお問合せくださいませ。
洋室照明付・棚付きのクロゼットで、収納家具は必要無くなりそうです。ご洋服やバッグを全部掛けて収納すれば、シワや形崩れに悩まされる生活は終わりに。見学はマイホーム不動産までお問合せくださいませ。
洋室階段は南欧風のナチュラルな雰囲気に、洗面所はしっかり収納付き、モノトーンのホテルライクな雰囲気に仕上がりました。詳しくはマイホーム不動産までお問合せくださいませ。
トイレ大容量のシューズボックスやトイレはホワイトで清潔感があり、機能的で「毎日綺麗」が叶うお家です。百聞は一見にしかず、ぜひ現地をご覧ください。お問合せはマイホーム不動産にお声がけください。
洋室ウォークインクロゼットはスーツケースもゴルフバッグも置ける安心の大容量！生活感は全部ここに詰め込んで、機能的なクロゼットの収納を楽しめます。「とりあえずの置場」があるだけで、綺麗が続きます。
居間・リビング長方形のＬＤＫは、家具の配置がしやすく使い易い形です！奥行きを感じるので視覚的にも広さを感じられます。
洗面化粧台マイホーム不動産でお預かりしています。ご見学はマイホーム不動産までお問合せくださいませ。
構造・工法・仕様安心の住宅性能を完備 様々な角度から見た時の安心感が数字で表されています。「安かろう悪かろう」はもう古い！少しづ住宅の施工価格が上がり、新築戸建が「贅沢」な時代に突入しようとしています。
構造・工法・仕様住宅性能評価を標準取得で安心の住宅性能。長期優良住宅で税制の優遇が受けられます。
構造・工法・仕様Loe-E複層ガラス 空気の層がしっかりと熱を遮断。断熱性に優れたペアサッシを採用しています。エネルギー効率に優れたお家が求められ物件価格も高騰する中、この性能は嬉しいですね。
構造・工法・仕様樹脂アングルサッシ 結露しにくいｊぃ油脂を採用。「冬にの周りが結露して、湿気が酷い！」を防いでくれます。結露はカビなどの元になり、健康に影響を及ぼすケースもございます。
構造・工法・仕様断熱ドア 内部に断熱材が入った断熱効果の高いドアを採用。玄関の「ヒヤリ」を大幅に軽減。昔のお家の様に「玄関が寒い」をあまり感じないで暮らせます。
防犯設備防犯性の高い、閉め忘れ防止の機能付き窓。二か所のロックで、侵入者は二か所穴を開けなければロックが外せない仕組みです。侵入者には諦めてもらいましょう。
収納床下収納 １階の床に床下収納を標準で完備。２Ｌのペットボトルを立てて収納できるから、備蓄などに最適です。床下の点検口としても活躍する、「備え」としての嬉しい仕様です。
同仕様写真(キッチン)人造大理石のキッチンカウンター デザイン性が高く、ずっと飽きのこない美しいキッチンを保ちます。美しさと温かみのある人気の高い素材です。
構造・工法・仕様綺麗が長持ち、窯業系サイディング 通気に工夫が凝らされ、軽いので建物に負荷をかけにくく、火災にも強い材質を採用。
防犯設備録画機能付きＴＶインターホン 留守時に訪れた人を録画しておいてくれるＴＶインターホン付き。物騒な事件が増えてきても、外の様子も分かり安心です。
同仕様写真(キッチン)ガスコンロ ３箇所に温度センサーが付いているから、揚げ物の油の温度を指定して揚げる事が可能です。消し忘れの際の消火機能付きで安心の仕様です。
八王子市立楢原小学校まで徒歩5分（392ｍ）
八王子市立元八王子東小学校まで徒歩34分（2,720ｍ）
八王子市立横川中学校まで徒歩32分（2,551ｍ）
PISOLA八王子中野店まで徒歩10分（804ｍ） 南国リゾートをイメージしたイタリアンレストランです。お洒落な雰囲気を楽しみたい方におすすめの、広い駐車場付きレストランです。（画像はPISORAホームページより）
ファミリーマート 八王子泉町店まで徒歩27分（2,144ｍ）
セブンイレブン八王子泉町店まで徒歩27分（2,144ｍ）
道とん堀八王子楢原店まで徒歩12分（926ｍ）
すき家八王子楢原店まで徒歩12分（958ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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担当者 ： 鈴木 一之
◎マイホーム不動産かでお預かりしている物件です。ぜひお気軽に042-634-9527までお問合せください！◎静かな住宅街の南道路に新築２棟が誕生致します！◎１号棟：車3台/２号棟：車2台が並列で置ける、ゆとりのスペースを確保！
【長期優良住宅とは】
税金や住宅ローン、住宅保険の優遇がたくさんある長期優良住宅。住宅の性能が公的に証明されていて、将来的な資産価値が安定！維持管理や耐久性に優れ、長く安心して住める住まいと国が認定する制度です
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 月々の支払目安 | 84,024円(借入金額3090万円 頭金0万円 35年 0.775％) |
| 所在地 | 八王子市楢原町 1271-51 | ||
| 交通 | 中央本線 西八王子駅 バス9分『東楢原』・停歩9分 | ||
| 交通2 | 中央本線 八王子駅 バス14分『東楢原』・停歩9分 | ||
| 交通3 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス15分『東楢原』・停歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 85.04��(登記) （25.72坪） |
| 敷地面積 | 107.47�� （32.5坪） | 築年月 | 令和8年6月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W健12024号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 楢原小学校 (392m) |
| 中学校区 | 第二中学校 (845m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．前面棟無．地盤調査済．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | 楢原小学校徒歩5分 第二中学校徒歩10分 はちバス清川交通遊園バス停まで徒歩3分 西東京バス東楢原バス停まで徒歩10分 【車で便利にお出掛け♪大型商業施設：フォルテ八王子約3分/コピオ楢原約7分/コピオ長房約14分約/JR西八王子駅約9分/八王子駅約17分】◎長期優良住宅認定住宅◎住宅性能評価で最大値の等級を獲得◎地盤サポートシステム20年保証◎フラッっと35S◎35年の住宅保証システム | ||
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 更新予定日 | 7月24日 |
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