- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：042-634-9527 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
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- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真明るく太陽の恵みをたっぷり受け取れる、南道路の新築戸建2棟。カースペース並列2台でゆったりと駐車できます。マイホーム不動産でお預かり中、完成現場が想像できるように、フォロー致します！
八王子市楢原町1271-51
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
完成予想図（外観）スタイリッシュな外観の新築戸建は、夕暮れ時も現代的な雰囲気を纏います。６ｍ幅のゆったりとした南公道だから、日当たり・通風環境も良好です。マイホーム不動産でお預かり中、お気軽にお問い合わせくださいませ。
完成予想図(内観)１号棟の内観パース：かっこいいダーク系の木目とホワイトのドアで欧風の雰囲気が漂う１号棟のLDK。長いLDKはリビングとダイニングが分けやすく、使い易い間取りです。
全体区画図南道路は幅6ｍの公道で、車通りや人通りが少ない静かな住宅街。なので車庫入れもゆとりをもって停められますね。
前面道路含む現地写真道路より平坦地、南西側公道6Mに面しているから、陽当たりも良好です！静かで車があまり通らない公道面で、ゆったりとお住まい頂けます。
間取り図1号棟はLDKが20帖超、車が3台並列で置けるスペースがございます。（車種によります）大容量のパントリーにも
なるLDK収納は、奥行きが浅いから全部の物が把握しやすく、ストック上手になれそう。間取り図2号棟は車が並列で2台置けます。ゆとりのあるランドリースペースには、可動式棚を完備した扉付き収納が！清潔にランドリーグッズを保管できます。
全体区画図静かな住宅街だけど便利な街、楢原町。最近は徒歩17分の場所ににベルクフォルテという商業施設ができました。（車で約3分）スーパーやドラッグストア、無印などが入って便利です！
現地外観写真南道路は幅6ｍの公道で、車通りや人通りが少ない静かな住宅街。なので車庫入れもゆとりをもって停められますね。
八王子市立楢原小学校まで徒歩5分（392ｍ）
八王子市立元八王子東小学校まで徒歩34分（2,720ｍ）
八王子市立横川中学校まで徒歩32分（2,551ｍ）
PISOLA八王子中野店まで徒歩10分（804ｍ） 南国リゾートをイメージしたイタリアンレストランです。お洒落な雰囲気を楽しみたい方におすすめの、広い駐車場付きレストランです。（画像はPISORAホームページより）
ファミリーマート 八王子泉町店まで徒歩27分（2,144ｍ）
セブンイレブン八王子泉町店まで徒歩27分（2,144ｍ）
道とん堀八王子楢原店まで徒歩12分（926ｍ）
すき家八王子楢原店まで徒歩12分（958ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当者 ： 鈴木 一之
◎マイホーム不動産かでお預かりしている物件です。ぜひお気軽に042-634-9527までお問合せください！◎静かな住宅街の南道路に新築２棟が誕生致します！◎１号棟：車２台/２号棟：車３台が並列で置ける、ゆとりのスペースを確保！◎モデルハウスご見学・仕様説明等、お気軽にご相談くださいませ。
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 月々の支払目安 | 86,743円(借入金額3190万円 頭金0万円 35年 0.775％) |
| 所在地 | 八王子市楢原町 1271-51 | ||
| 交通 | 中央本線 西八王子駅 徒歩30分 | ||
| 交通2 | 中央本線 八王子駅 バス14分『東楢原』・停歩10分 | ||
| 交通3 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス15分『東楢原』・停歩10分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 85.04�� （25.72坪） |
| 敷地面積 | 107.47�� （32.5坪） | 完成年月 | 令和8年6月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W健12024号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 楢原小学校 (392m) |
| 中学校区 | 第二中学校 (845m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．前面棟無．地盤調査済．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | 楢原小学校徒歩5分 第二中学校徒歩10分 はちバス清川交通遊園バス停まで徒歩3分 西東京バス東楢原バス停まで徒歩10分 【車で便利にお出掛け♪大型商業施設：フォルテ八王子約3分/コピオ楢原約7分/コピオ長房約14分約/JR西八王子駅約9分/八王子駅約17分】◎長期優良住宅認定住宅◎住宅性能評価で最大値の等級を獲得◎地盤サポートシステム20年保証◎フラッっと35S◎35年の住宅保証システム | ||
| 情報更新日 | 2026年03月22日 | 更新予定日 | 4月5日 |
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