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敷地に合わせたお客様の希望の間取りをプレゼントいたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
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- 本下水
- 敷地面積120�岼幣�
- 建築条件なし
- 平坦地
- 整形地
現地外観写真39坪の綺麗な整形地。更に道路からも平坦な土地なので、建築費もコストアップせず自由に建築できます。マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
全体区画図心も晴れる空の下、「夢を叶える」土地を買いましょう！平坦で静かな環境良好の土地。自由設計の家が建てやすい売地です。マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
区画図「プランがハマる！」整形地の39坪、道路からも周囲も平坦だから、間取りが入れやすく良いプランがハマります！マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
前面道路含む現地写真【平坦地】建築条件なし土地39坪！お好きなハウスメーカーで建てられます。平坦・整形地で陽当り良好、ハザードマップも該当なしで安心！マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
前面道路含む現地写真【注文建築】39坪超の広々整形地！建築条件なしでお好みのマイホームを。小学校徒歩10分＆閑静な住環境は子育て層におすすめ！マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
前面道路含む現地写真【ハザード該当なし】安心の第一種低層エリア。39.34坪の整形地が1，280万円で登場！建築条件なし、都市ガス対応の平坦地です。マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
前面道路含む現地写真【敷地広々130�屐朷遏�3.4万円からの土地購入！建築条件なし、お好きなプランで夢のマイホームを。上壱分方小まで徒歩10分！マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
前面道路含む現地写真【西八王子駅バス圏】周辺交通量が少なめな閑静な住宅街。東道路に10m以上接する整形地39坪！建築条件なしでお好きな会社で建築可。マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
前面道路含む現地写真【自由設計が叶う】建築条件なし土地130.08�屐�東5m公道に面し陽当り良好。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいても安心。マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
前面道路含む現地写真【上壱分方町】低層エリアの閑静な住宅街に佇む39坪の整形地！建築条件なし、都市ガス・平坦地。ハザード該当なしの安心立地です。マイホーム不動産でお預かりしています、お気軽にお声がけくださいませ。
瀬川テニスクラブまで徒歩1分（26ｍ）
ワークマン八王子上壱分方店まで徒歩5分（362ｍ）
八王子市元八王子市民センターまで徒歩5分（427ｍ）
ドラッグセイムス大楽寺店まで徒歩7分（575ｍ）
中華料理 大進亭まで徒歩7分（564ｍ） 一人前がものすごく大きく、ドーン！！！とたくさん出てくる美味しい中華料理屋さんです！芸能人のヒロミさんの元同級生のご家族で経営しているお店です。
セブンイレブン八王子大楽寺店まで徒歩9分（685ｍ）
八王子市立上壱分方小学校まで徒歩10分（779ｍ）
ローソン八王子大楽寺町店まで徒歩9分（729ｍ）
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| グルメ |
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担当者 ： 鈴木 一之
【心も晴れる空の下、「夢を叶える」土地を買おう。】◎39坪整形地◎坂無し！平坦だから造成費無し！ハウスメーカーさんも安心して建てられます。◎建築条件無し◎陽当たり良好◎５ｍ道路◎静かな住宅地で安心◎車通りも少なく子育ても安心◎一種低層地域で明るさも守られる◎徒歩でお出掛け【ラーレ諏訪12分】◎車でお出掛け【イオンモール日の出32分/】
| 物件種別 | 土地 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 月々の支払目安 | 34,806円(借入金額1280万円 頭金0万円 35年 0.775％) |
| 所在地 | 八王子市上壱分方町 | ||
| 交通 | 中央本線 西八王子駅 バス23分『二分方入口』・停歩6分 | ||
| 交通2 | 中央本線 八王子駅 バス26分『二分方入口』・停歩6分 | ||
| 交通3 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス30分『二分方入口』・停歩6分 | ||
| 敷地面積 | 130.08��(公簿) （39.34坪） | 現況 | 上物有り |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | [東：5ｍ]に10.2ｍ面す | 私道負担 | あり 184�� 持分：5分の1 |
| 総区画数 | 1区画 | 引渡し | 相談 |
| 建築条件 | 無 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 上壱分方小学校 (779m) | 中学校区 | 四谷中学校 |
| 設備・条件 | 都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 上壱分方小学校徒歩10分/四谷中学校徒歩15分 ハザードマップ該当無し 引渡条件：現況有姿 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月04日 | 更新予定日 | 7月18日 |
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