不動産情報 03/22日更新八王子市丸山町八王子市丸山町　緑溢れる住宅街の新築戸建2棟　1号棟新築戸建

八王子市丸山町　緑溢れる住宅街の新築戸建2棟　1号棟

八王子市丸山町3,390万円

見学可能です!（無料）042-634-9527

価格改定 Price revision

価格改定>>3,390万円

価格改定日:令和7年02月20日
旧価格公表日:令和7年02月02日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：042-634-9527 へお電話ください！
構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真6ｍ公道のスッキリした街区に溶け込む新築戸建2棟が誕生いたします。道路から目線を上げる事で、プライベート空間をしっかり確保しています。
八王子市丸山町36-18
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

360°パノラマ

周辺環境

買い物	セブンイレブン八王子久保山1丁目店(1363m) クリエイトエス・ディー八王子宇津木台店(1507m) ファミリーマート八王子バイパス店(1608m) クリエイトＳ・Ｄ八王子小宮町店(2619m) イオンスタイル　八王子大和田店(3843m) フォレストモール大和田(3816m) いなげや八王子中野店(3815m) オーケー北八王子店(3885m)
学校	八王子市立石川中学校(1633m) わらべ保育園(約730m) 東京都立拝島高校(約1630m)
病院・役所・金融機関	東海大学医学部付属八王子病院(2929m) 北原リハビリテーション病院(約630m) 八王子左入郵便局(約790m)
レジャー・文化施設	石川市民センター(2574m) 小宮公園(3536m) 宇津木台緑地(約870m) 大神公園軟式野球場(約1270m)
車・交通	小宮駅(JR 八高線)(2276m)
グルメ	すき家八王子小宮店(2504m) 山田うどん多摩大橋店(2594m) 中華麺江川亭八王子北店(2726m)

この物件のおすすめポイント

担当者：鈴木　一之

◎整った街区の「丸山町」見晴らし公園目の前、緑が多く静かな環境です◎カースペースは並列２台駐車可能です。◎JR中央線「八王子駅」バス25分「宇津木台」バス停徒歩7分（新宿まで約45分・新横浜まで50分・東京駅直通約51分）JR八高線「小宮駅」徒歩28分（乗り換え１回JR新宿駅まで約１時間）

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2722684」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,390万円	月々の支払目安	92,182円(頭金0万円 35年 0.775％) →ローンシミュレーター
所在地	八王子市丸山町 36-18
交通	八高線　小宮駅　徒歩28分
交通2	中央本線日野駅バス16分『宇津木台』・停歩7分
交通3	中央本線八王子駅バス19分『宇津木台』・停歩7分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	97.2㎡（29.4坪）
敷地面積	123.28㎡（37.29坪）	完成年月	令和7年7月
接道	北：6ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	総戸数	2戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	第09534号	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	宇津木台小学校 (874m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室暖房．室内洗濯機置場．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．長期優良住宅認定通知書．耐震構造．高台に立地．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）
備考	【車で出かけよう、おすすめスポット】＊分数は車での移動時間です。時間帯により、移動時間は異なる場合があります。〈お買い物施設〉■スーパーアルプス約4分■島忠ホームズ約5分■ＪＲ八王子駅（駅ビル：セレオ八王子/周辺サザンスカイタワー/オクトーレ/オーパ等）約16分■昭島駅約12分（駅ビル：モリタウン周辺ケーズデンキ/カインズホーム/イオン昭島）■ニトリ約6分■村内家具約8分■コピオ楢原（商業施設）約18分■ベルクフォルテ（商業施設）約20分〈遊び〉■都立滝山公園■湯楽の里昭島約15分　法令等制限：敷地内段差有
情報更新日	2025年04月22日	更新予定日	5月6日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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