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八王子駅徒歩13分/3180万円/4LDKの高台、南西道路のリフォーム戸建

皆様こんにちは!マイホーム不動産の広報すずきでございます。

今日ご紹介するのは、中央線「西八王子」駅徒歩13分、京王高尾線「めじろ台」駅徒歩15分の一戸建て、3180万円です!

ではまず初めに、こちらの物件の最大の弱点からお伝えしてしまいます。

中古戸建と聞くと、皆様気になさるのが築年数です。

この物件の築年数は、ズバリ37年(1987年3月)でございます。

そうです、こちらの物件の最大の弱点は、この築年数が古い事です。

しか~し!しかしですよ!

画像を見て頂けたらわかる様に、とっても綺麗なんです!

フルリフォーム工事済、耐震補強工事で安心の中古戸建

そうなんです、こちらの物件は2016年(平成28年)にフルリフォーム工事をしています。

さらに耐震補強工事も完了しておりますので、「中古戸建だと地震は大丈夫?」と心配されていらっしゃる方にも安心です。

という事で、いくつか写真をご覧いただいた方が良さそうです。

キッチンはこちらです↓

写真でも、とても綺麗な状態なのがおわかりになると思います。

車2台が駐車可能、南西道路で日当たり良好です。

そして外観がこちら↓

南西側が5メートル幅の公道に面していて、道路とフラットな場所に車を止められる様になっています。

この駐車スペースは(車種や腕にもよりますが)並列で2台の駐車が可能です。

上からみた区画配置図はこちらです↓。

駐車スペース横に玄関までの階段があり、「道路から直接覗かれる心配も無し!」「日当たりも良い!」と良い事がたくさんあるんです。

LDKは1階の南向きに設置される事が多いのですが、南道路だと日当たりはとっても良いのですが、「道路から見える事が気になる」という方も一定数はいらっしゃいます。

荷物が重い時は少し大変ではありますが、目線が道路からそれているというのは、実際にとても解放感が感じられるものです。

東京都で解放感のあるお家を求めるのは少し贅沢だと思いますが、こちらの物件ではそれを味わう事ができますね。

南西道路の高台ですから、日当たりが良いのは説明するまでもありません。

LDKからはお庭に出る事ができ、南側のお家ともかなり離れています。「目の前に家がドーーン!が通常運転」の、東京らしからぬ立地です。

こんなに解放感のある立地は、西八王子駅徒歩13分では珍しいですね。

気になる方は、ぜひ見学をご予約ください。(042-634-9527:マイホーム不動産)

それでは次、お風呂と洗面所です↓

清潔感の溢れるホワイトインテリアで、かなり今どきな仕様です。

さらにLDKの隣には洋室が付いています。

木目とホワイトの組み合わせって、とても美しいですよね。

反対側はこんな風になっています。

この洋室は5.7帖なので、書斎やお子様のお部屋、ストック用のお部屋など、多彩な使い方ができますね。

2階の洋室は、全室6帖超!

それでは2階に上がってみましょう!

まずは2階のホールがこちら↓。

 バルコニー付きの洋室がこちらです。↓

どのお部屋も美しいですね!

2階のお部屋は、全室6帖以上です。

6.8帖・6.8帖・6帖で、ゆったりとしていますね。

バルコニーの屋根付きが嬉しい!

バルコニーは屋根が付いていますから、急な雨でも洗濯物が濡れずに助かりますね。

(昨今はリフォーム工事費もかなり上がっていますから、この様な中古戸建が重宝されます。)

最後に玄関です!

収納が多くて、美しい空間ですね!

それでは最後にまたリビングに戻って、締めくくりたいと思います。

明るくて、大型のテレビや大型のソファーセットで、ゆったりと過ごせる空間です。

八王子市内のこの価格帯の戸建では珍しく、LDKに直射日光がそのまま入ってきます。

日当たりが良いとジメジメしにくく、気分も良いものです。

この物件の良い所は、この日当たりの良さと解放感、建物が広くて4LDK、駐車スペースが2台分という点です。

土地面積142.56㎡(43.12坪)

建物面積106.04㎡(32.07坪)

反対に欠点ですが、気になる方がいるとすれば、「築年数」と「道路から上がっていることが嫌な方もいらっしゃる」、という点でしょう。

こちらのお家が気になられた方は、ぜひマイホーム不動産TEL:042-634-9527にご連絡頂けたらと思います。

それではまた!

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