| 「相続財産の分け方」で一番多いパターンを、シンプルに解説！ | 八王子市周辺のマンション、一戸建て、土地の購入・売却ならマイホーム不動産株式会社

ーーーーーーーマイホーム不動産株式会社の会社情報－－－－－－－－

八王子市周辺で不動産を売りたい方、お探しの方は、ぜひお気軽にお声がけください。

お電話での相談が一番簡単です！まずはお気軽にお電話でご相談くださいませ。

【お問い合わせはこちら】

• お電話：042-634-9527
• 営業時間：9：30～18：00
• 定休日：火曜日水曜日
• 住所：東京都八王子市南町9-1　ルミエールK　１階

マイホーム不動産では率直なアドバイスを心がけており、八王子市周辺で新築・中古の一戸建て、マンション、売地などの購入・売却の仲介や買取りをしています。

ーーーーーーーマイホーム不動産の特徴【不動産売却について】－－－－－－－

■仲介でも買取りでも、対応可能です。

独自の「不動産高額買取りシステム」がございます。

■専門家との連携でパフォーマンスがグッと上がる。ワンストップ対応。

（司法書士・税理士・片付け・クリーニング・リフォーム全般・庭・解体）

全て格安で良心的な業者様を選定し、お付き合いしています。

マイホーム不動産が社有物件でも使う業者様だから、

費用は他社様に比べて低価格で済みます！

■諸経費が格安だから、手残り金額が違う！

上記で述べた通り諸経費が格安なので、売れた後の手残り額が多くなります。

■”有料級”の広告画像を作成（専任媒介）

「信じられない！」「うちじゃないみたい！」

「すごい・・・」「家人と笑ってしまいました！！」

という売主様のお声を実際に頂いている、有料級の画像で物件の販売をいたします。

同じ条件、同じ価格で出していても、各社広告の出し方にはかなり個性が出ます。

下記の販売図面は、某大手不動産会社様の販売図面です。

とても綺麗なのですが、広告としてはダメな部類に入ります。

綺麗なだけ広告は頭に残らず、スルーされてしまうからです。

また大手の場合は広告に一定の自社ルールが存在します。

そのため物件の魅力的な一面も、その自社ルールのもとに一蹴されてしまい、掲載できないケースも多い様です。

下記の物件は大手不動産会社で数か月売れず、なんとなく「広告で物件の良さが伝わらないんじゃ・・・？」とモヤモヤして過ごされていたという事でした。

案内も数か月で１件、お問合せもほとんど無いとの事で、かなり悩まれていたそうです。

そんな中、奥様がインターネットで必死で良い広告を出してくれそうな不動産会社を探して、マイホーム不動産にご相談にいらっしゃいました。

そこでマイホーム不動産で写真を撮り、物件の魅力を最大限伝える様な販売図面を作成し、インターネット掲載・レインズ掲載をいたしました。

するとまずは沢山の業者様から問合せがあり、

「これ、すごく良い新規物件ですよね！ぜひ紹介させてください！」

と皆様おっしゃるんです。

でもレインズには数か月、掲載されていたはずです・・。

インターネット掲載からも数件お問合せがありましたが、

すぐにご案内のご連絡を頂いた業者様が２社あり、雪が降ったため１社はキャンセルになり、

もう１社の雪の中、ご案内して頂いた業者様のお客様で契約となりました。

その業者様も、「めっちゃ良い新規物件ですね！！」と仰っていたのが、

大変印象に残っております・・・。

大手不動産会社にはできない、マーケティング戦略に基づいた広告戦略で、効果的に不動産売却を行います。

特に効果が高いのが「マンション」「戸建」です。

（他社様からの乗り換えで、驚くほど早く成約に導いた実績がございます。）

綺麗で大きな豪邸ほど、マイホーム不動産の広告効果が倍増します。

もちろん小さい面積のお家でも効果はありますが、

価格×広告効果=売却価格のプラス

となる為、価格差が大きいほど効果差が大きいとも言えます。

マンションでも戸建でも、大変残念な広告が非常に多いと感じます。

不動産は高額のお取引になりますから、広告次第で数百万円の損になるケースも多々あります。

不動産会社にお任せになる前に、広告をしっかりと確認される事をお勧めいたします。

■住みながらでも安心！「家具消し加工」で、しっかり魅力アピールが可能です。

生活感のある画像では、不動産の高額売却は叶いません。

■「相続」「買換え」「資産整理」の案件・相談に強い不動産会社です。

■離婚・任意売却・購入のご相談も、もちろん対応可能です。

売却を

不動産歴が長いだけじゃない！知識と経験に裏打ちされた、頼りになるアドバイスができる代表鈴木に、ぜひ一度お任せくださいませ。