不動産売却コラム
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不動産を売却する時、「やってはいけない事12選」
不動産を売却する時、「やってはいけない事12選」①：地元の相場を全く調べない②：「高い査定額」を出した会社を選ぶ③：先走りして家をリフォームする④：先走りして家を解体する⑤：相続した実家を、売却前に賃貸で活用する⑥：甘い算段で次の購入物件を契約⑦：地元を知らない不動産会社に任せる⑧：悪い条件を隠す⑨：「買い取り」「一般媒介」「専任媒介」「専属専任」を知らない⑩：内見を断る⑪：片付けや掃除をしないで、高く売ろうとする⑫：引き渡しの日を守らない
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「相続税を払う人」「相続税を払わない人」の違いは何？簡単に解説！
「相続税を払う人・相続税を払わない人の違いは何？簡単に解説！」「3600万円以内の相続なら、相続税は支払う必要がありません」「妻や夫から相続した配偶者は、ほとんど相続税がかからない！」
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不動産の相続登記が義務化！？放置すると罰金！？どうなるの！？
不動産の相続登記が義務化に。放置すると罰金！？早めに対策がおすすめです！相続登記って何？放置するとどうなるの？「今まで相続登記を放置していた！」ケースも、登記義務が発生します。
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「実家の空き家」が指導・勧告対象に！？「空き家対策特別措置法」の改正ポイントを簡単10分解説！
「管理不全空き家」が指導・勧告対象に！？「空き家対策特別借地法」の改正ポイントを簡単10分解説！「空き家対策特別借地法」を簡単に！3分以内で解説します「今まで何も言われなかったのに・・・」実家の空き家が指導・勧告の対象に！？「特定空家」と「管理不全空家」の定義は？どんな家が当てはまるの？「特定空家」と「管理不全空家」の違いは何？結論：空き家の放置は良い事なし！早めの対策が◎！
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相続した空き家を放置してたら、動物園化！？動物が住み着いたお家は売却できるの？
相続した空き家を放置してたら、動物園化！？動物が住み着いたお家は売却できるの？空き家に住み着く害獣！？どんな動物がいるの？都心ではいない？「ねずみ」「ハクビシン」「アライグマ」「蛇」「カラスやハトなどの鳥類」大変！空き家に動物が住み着くと、こんなリスクが・・・！できれば早く売却なり、賃貸に出すなりをして、空き家の状態を短くするのがおすすめです。
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その査定額、危険です！「高い査定」に騙される！？不動産売却失敗の第一歩は「高預かり」から
その査定額、危険です！「高い査定」に騙される！？不動産売却失敗の第一歩は「高預かり」から「査定額には保証無し！これを意識せず、後で愕然とする方も」「認知バイアスで思考停止に！？不動産売却あるある「委任もらえばOK」の裏側とは」「欲張ると騙される！不動産でも同じ構造です。」「売主様が自ら決めて進むのがベスト！マイホーム不動産が応援します！」
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マイホーム不動産あるある 「不動産会社をやっていて嬉しかった事３選」
マイホーム不動産あるある 「不動産会社をやっていて嬉しかった事３選」第１位「最高に嬉しい口コミを頂いた時」第２位「売却を任せて頂いた時」（信頼して頂けた時）第３位「家ができあがった時」不動産屋も、ほとんどが普通の人間。その中に色々な人がいます。
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家を購入後、水害にあったらどうなる？ 水災の補償・保険について不動産屋が解説！
「家を購入後、水害にあったらどうなる？ 水災の補償・保険について不動産屋が解説！」「水災の補償は、単独ではつけられない。火災保険につけるものです。」「水災で補償されるのは、どんな災害があるの？」「水災補償のヤバい側面！？水害に遭っても補償されないパターンとは」「「水災補償に入りたいけど高すぎて・・」と言う方におすすめの保険のかけ方」「水害の補償は結構厳しい。その理由は！？」
