不動産売却コラム
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「住宅ローンが借りられなくなる！NG行動」9選
「住宅ローンが借りられなくなる！NG行動」9選 住宅ローンのNG行動①他の借り入れが多い②：クレジットカードをたくさん持っている②：クレジットカードをたくさん持っている④：転職してすぐ⑤：収入を偽って申告する⑥：自営業で所得を少なく申告している⑦：同時にたくさんの住宅ローンに申し込んでいる⑧：家族や知人の借金の保証人になっている⑨：税金が未納のまま住宅ローンの審査前の行動で、家が買えるかどうかが決まります！
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不動産売却【住宅ローンが残っている家は、売れるの？】➡売ってもマイナスになる時の「対処方法5つ」を解説
不動産売却【住宅ローンが残っている家は、売れるの？】【どうする➡売ってもマイナスになるケースの対処方法５つを解説】■ 住宅ローンが残っていても、不動産は売れるの？■ 不動産売却までの流れ（住宅ローンが残っている場合）■ 住宅ローンが残っていても、売却は可能です。相談先は現実的なプランを考えてくれる不動産会社がベスト！
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【不動産売却、業者買取りのメリット8選】：「安くなるのに、なぜ選ぶ人がいるの？」という疑問に答えます！
【不動産売却、業者買取りのメリット8選】：「安くなるのに、なぜ選ぶ人がいるの？」という疑問に答えます！不動産買取りのメリット①：とにかくスピーディーに売却できる！②：何度も内覧の接客対応をしなくてOKなので楽！③：面倒事ゼロ！瑕疵担保責任（契約不適合）が免除されることも！④：仲介手数料がかからずコスト削減！⑤：周囲に知られず売却できる！⑥：築年数が古くても売れる可能性大！⑦：居住中だけじゃない！維持管理の大変な空き家や相続物件の処分にも最適！⑧：荷物が残っていても“現状のまま”売れる！「早く・確実に・手間なく」売りたい方には、買取がおすすめです！
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住宅ローンで「破産する人」の特徴7選
住宅ローンで「破産する人」の特徴7選1. 収入ギリギリでローンを組んでしまう人2. ボーナス払いに頼りすぎている人3. 将来設計をしていない人4. 転職や退職を甘く見ている人5. 固定資産税や維持費を忘れている人6. 生活レベルを下げられない人7. 共働きを前提にしているが、それが崩れた人まとめ：住宅ローンは無理しない！石橋をたたいて安全に渡りましょう。
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お客様からのお手紙を頂きました！
マイホーム不動産で相続後の売却後をお任せ頂いたお客様から、お引渡し後にお手紙を頂きました。もう本当に嬉しい、幸せな事でございます。
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不動産を売却する時、「やってはいけない事12選」
不動産を売却する時、「やってはいけない事12選」①：地元の相場を全く調べない②：「高い査定額」を出した会社を選ぶ③：先走りして家をリフォームする④：先走りして家を解体する⑤：相続した実家を、売却前に賃貸で活用する⑥：甘い算段で次の購入物件を契約⑦：地元を知らない不動産会社に任せる⑧：悪い条件を隠す⑨：「買い取り」「一般媒介」「専任媒介」「専属専任」を知らない⑩：内見を断る⑪：片付けや掃除をしないで、高く売ろうとする⑫：引き渡しの日を守らない
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「相続税を払う人」「相続税を払わない人」の違いは何？簡単に解説！
「相続税を払う人・相続税を払わない人の違いは何？簡単に解説！」「3600万円以内の相続なら、相続税は支払う必要がありません」「妻や夫から相続した配偶者は、ほとんど相続税がかからない！」
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不動産の相続登記が義務化！？放置すると罰金！？どうなるの！？
不動産の相続登記が義務化に。放置すると罰金！？早めに対策がおすすめです！相続登記って何？放置するとどうなるの？「今まで相続登記を放置していた！」ケースも、登記義務が発生します。
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「実家の空き家」が指導・勧告対象に！？「空き家対策特別措置法」の改正ポイントを簡単10分解説！
「管理不全空き家」が指導・勧告対象に！？「空き家対策特別借地法」の改正ポイントを簡単10分解説！「空き家対策特別借地法」を簡単に！3分以内で解説します「今まで何も言われなかったのに・・・」実家の空き家が指導・勧告の対象に！？「特定空家」と「管理不全空家」の定義は？どんな家が当てはまるの？「特定空家」と「管理不全空家」の違いは何？結論：空き家の放置は良い事なし！早めの対策が◎！
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相続した空き家を放置してたら、動物園化！？動物が住み着いたお家は売却できるの？
相続した空き家を放置してたら、動物園化！？動物が住み着いたお家は売却できるの？空き家に住み着く害獣！？どんな動物がいるの？都心ではいない？「ねずみ」「ハクビシン」「アライグマ」「蛇」「カラスやハトなどの鳥類」大変！空き家に動物が住み着くと、こんなリスクが・・・！できれば早く売却なり、賃貸に出すなりをして、空き家の状態を短くするのがおすすめです。
